マイホームローン(F)

マイホームローン(F) 金利引下げプラン

適用条件

以下の条件をすべて満たす方がご利用いただけます。(同時申込みも可能)
  • (1) 給与振込がご指定いただける方
  • (2) 以下の対象取引が2項目以上お取引いただける方
    • ① 五大公共料金・携帯電話の口座振替のうち2項目以上
    • ② 中部しんきんカードの口座振替
    • ③ カードローン(大型カードローン、教育カードローン新芽、エリートワン、きゃっする)
  • (3) 次のいずれかに該当する方
    • ① 前年度税込年収が400万円以上の方
    • ② 借入金額が工事請負契約書金額または売買契約書金額の80%以内の方
    • ③ 担保設定がない自己所有地に住宅を新築(増改築)される方
    • ④ 「長期優良住宅または低炭素住宅の認定を受けた住宅」を新築、購入される方
      ※証明書等の確認資料をご用意いただきます。

金利体系

タイプ・コースに応じて、店頭表示金利から金利幅を引下げいたします。
二段階引下げタイプ
(ステップタイプ)
全期間一律引下げタイプ
(フラットタイプ)
当初10年間11年目以降
固定金利選択型
(10年)
あとらくコース 2.150 1.700 1.875
さきらくコース2.3501.500
変動金利

別ウィンドウ現在の適用金利はこちらPDF

  • ● 二段階引下げタイプ(ステップタイプ)の固定金利選択型は2つのタイプからお選びいただきます。
  • ● お借入期間中、タイプの変更はできません。
  • ● 適用金利はお申込時ではなくお借入日の店頭表示金利を基準に決定されます。店頭表示金利は毎月見直しされます。
  • ● 保証料後払方式のお借入金利は、保証料一括前払方式のお借入金利に年0.20%または年0.30%または0.40%を上乗せした金利が適用されます。
  • ● 上記引下げ幅は保証料一括前払方式の場合です。
  • ● 固定金利選択期間終了後の店頭表示金利からの引下げは延滞なく返済されていることが条件となります。
  • ● 金利情勢の変化等により引下げ幅が変更となる場合がございます。

「マイホームローン(F)」の概要

ご利用
いただける方

  • 当金庫営業区域内にお住まいまたはお勤めの方
  • お借入時の年齢が満20歳以上69歳6ヵ月以下、最終ご返済時の年齢が満76歳未満の方で、ぎふしん信用保証㈱の保証を受けられる方
  • 給与所得者の方は現勤務先に2年以上勤務、または個人事業主・会社代表者・会社役員の方は現事業を3年以上営業・勤務されている方
  • 年収150万円以上で、団体信用生命保険にご加入いただける方

お使いみち

  • ご本人またはご家族がお住まいになる住宅の新築・購入・増改築・借換資金
  • 近い将来、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅を建築するための土地購入資金・国有宅地購入資金

お借入金額

100万円以上1億円以内(10万円単位)

お借入金利

  • お借入時に「変動金利型」「固定金利選択型」「固定金利型」のいずれかをお選びいただきます。
  • 固定金利選択期間は、3年・5年・10年のいずれかをお選びいただきます。
  • 固定金利選択期間終了後は、「変動金利型」「固定金利選択型(3年・5年・10年)」の中からお選びいただきます。

お借入期間

35年以内(お使いみちにより、お借入期間を短縮させていただく場合がございます。)

ご返済日・
ご返済方法

  • 毎月7日・17日・27日のいずれかの日(お借入時にご指定いただきます。)
  • 毎月元利均等返済(ボーナス返済もご利用いただけます。)

保証人

ぎふしん信用保証㈱が保証いたしますので原則必要ございませんが、所得合算者、お借入対象物件(土地・建物)の所有者・共有者は連帯保証人とさせていただきます。

担 保

お借入対象物件(土地・建物)にぎふしん信用保証(株)が、原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証料

  • 保証料は一括前払方式、後払方式のいずれかをお選びいただきます。
    • 保証料一括前払方式

      お借入金額とお借入期間に応じた保証料をお借入時に一括でお支払いいただきます。(0.2%、0.3%、0.4%のいずれかとなります)
      【例】保証料0.2%、お借入金額100万円、お借入期間35年の場合、保証料は20,361円 となります。

    • 保証料後払方式

      保証料は金利に含まれておりますので、別途ご負担いただく必要はございません。保証料一括前払方式のお借入金利に保証料率を上乗せした金利が適用されます。(保証料率は年0.2%、年0.3%、年0.4%のいずれかとなります)

火災保険

お借入期間中は、対象物件(建物)に建物の時価以上の火災保険にご加入いただきます。

団体信用
生命保険

保険料は当金庫が負担し、団体信用生命保険にご加入いただきます。
ただし、「3大疾病団信」「ガン団信」のご加入を希望される場合、以下の金利が店頭表示金利に上乗せされます。
【適用金利】
<「3大疾病団信」にご加入希望の方> 店頭表示金利+年0.3%
<「ガン団信」にご加入希望の方> 住宅ローン実行時の年齢が
・満41歳未満の方:店頭表示金利+年0.1%
・満41歳以上51歳未満の方:店頭表示金利+年0.2%
それぞれ上乗せされます。

手数料

  • 事務手数料:1件につき54,000円(消費税込み)
  • 繰上返済手数料
    • 一部繰上返済
      • 繰上返済元金30万円以上:月1回まで無料、月2回目以降5,400円(消費税込み)
      • 繰上返済元金30万円未満:1回につき5,400円(消費税込み)
    • 全額繰上返済
      • お借入年数に応じて0円~21,600円(消費税込み)
        ただし固定金利選択期間中は54,000円(消費税込み)
  • 融資条件変更手数料:1件につき5,400円(消費税込み)
  • 固定金利選択期間終了後の固定金利設定手数料:5,400円(消費税込み)
  • ※その他返済方法・返済額等返済条件の変更をする場合には、手数料が必要となることがあります。
  • <その他の注意事項>
    • 新規にお借入いただく方に限ります。
    • 店頭に説明書をご用意しております。
    • 店頭にて返済額を試算いたします。
    • 各種手数料については、手数料のご案内をご確認ください。
    • お申込みに際しては、当金庫および保証会社の所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますのでご了承ください。

平成29年4月3日現在

別ウィンドウ商品概要説明書(マイホームローン(F))PDF

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